15/07/2021 16:20
La province de Thua Thiên Huê a besoin d’édifier son plan du développement immobilier pour identifier des régions et axes spatiaux de préservation du patrimoine paysager, des zones pour encourager les investissements immobiliers et certains régions clés pour le développement urbain.
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Une vue aérienne de la ville de Huê.

Ces dernières années, la physionomie de la ville de Huê, province de Thua Thiên-Huê, a connu de nombreux changements positifs, avec à la fois la préservation  des reliques de la Cité impériale mais aussi l’embellissement de l'espace urbain avec un développement vert et moderne, contribuant à la construction d’une ville patrimoniale.

La complexe des monuments de la Cite impériale de Huê a été préservé. Grâce à la sauvegarde de l'axe de planification entre le nord et le sud de la rivière des Parfums, on a créé un axe paysager pour la citadelle.

"Il est nécessaire de développer une stratégie pour attirer les investissements, tout en préservant et en valorisant le patrimoine urbain pour transformer Huê en une ville de patrimoine, de culture, écologique, paysagère  et intelligente, selon la résolution N°54-NQ/TW du 10 décembre 2019 du Bureau politique", a déclaré Phan Ngoc Tho, président du Comité populaire de la province de Thua Thiên Huê.

Ces cinq dernières années, le marché immobilier de Thua Thiên Huê  est de plus en plus animé. On peut citer la zone urbaine d’An Vân Duong avec 56 projets des logements commerciaux, des logements sociaux et des centres commerciaux. De  nouveaux projets résidentiels sont apparus dans la ville de Huê, au chef-lieu de Huong Thuy, dans le district de Phu Vang. En outre, il y a des projets de construction de sites touristiques, de bureaux et d'appartements de luxe au sud de la ville.

"Dans le contexte où Thua Thiên Huê s'apprête à ajuster ses limites administratives pour étendre la ville de Huê et mettre en œuvre le projet visant à transformer cette province en une ville relevant du pouvoir central du patrimoine national, le développement immobilier nécessite un renouvellement plus fort de la réflexion sur la conservation et sur le développement selon le principe de +préservation pour développer, développement pour conserver+", a souligné Phan Ngoc Tho.

Besoin d’une bonne stratégie

Des visiteurs lors d’une cérémonie de lancement d’un projet urbain à la province de Thua Thien Huê.

Selon le Dr. Nguyên Dinh Cung, ancien directeur de l'Institut central de gestion économique, "le développement immobilier doit suivre l'orientation d'urbanisation, de modernisation, de développement de secteurs économiques et de  transformation de la structure économique de la province et de Huê en particulier, sur la base de l'avantage comparatif local". "Le développement immobilier doit être ciblé, synchrone et efficace. Le secteur privé doit jouer le rôle de moteur, l'État est le partenaire et le compagnon, et le peuple supervise", a expliqué Nguyên Dinh Cung.

D’après le Dr en sciences, architecte Ngô Viêt Nam Son, l'orientation stratégique et le développement de projets immobiliers dans la bonne direction contribueront à renforcer la position de la zone urbaine de Thua Thiên Huê comme centre de la zone économique clé du Centre du Vietnam.

Les planificateurs immobiliers et les investisseurs doivent identifier le patrimoine comme un avantage comparatif exceptionnel de Thua Thiên Huê. Il ne faut pas développer des gratte-ciels dans les zones historiques, ou démolir des monuments historiques pour construire de grands bâtiments.

"Le développement urbain est une exigence absolue à Huê. Cependant, il existe certaines précautions dans le choix d'un modèle urbain approprié. Les zones urbaines futures doivent être adaptées au patrimoine culturel urbain, aux paysages. Huê  sélectionnera des investisseurs   réputés pour développer une nouvelle zone urbaine patrimoniale", a affirmé Phan Ngoc Tho.

Texte et photos : Minh Tuyên - Công Thuong/CVN

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