03/01/2014 18:56
En 2013, le secteur immobilier a été très animé par les fusions et acquisitions avec plusieurs grandes opérations, à commencer par l’acquisition du Vincom Centre A à Hô Chi Minh-Ville.

1. Vincom Centre A à Hô Chi Minh-Ville

Vincom Centre A à Hô Chi Minh-Ville. Photo : Cafef/CVN

Vingroup a vendu le Vincom Centre A à la société par action du Groupe de développement d’infrastructures et de l’immobilier du Vietnam (VIPD) pour 9.828 milliards de dôngs. Selon Vingroup, la plus-value dégagée est de 4.300 milliards de dôngs.

Ce centre de commerce et de loisirs, situé au 53 rue Lê Thanh Tôn, au 171 boulevard Dông Khoi, au 6A rue Lê Loi et au 116 rue Nguyên Huê, comprend six sous-sols et neuf étages. Il a été inauguré le 10 octobre 2012.

2. Warburg Pincus a racheté 20,02% des actions de Vincom Retail

En mai 2013, le fonds d'investissement Warburg Pincus a consacré 200 millions de dollars pour acquérir 20,02% des actions du Vincom Retail. Selon Finance Asia, c'est aujourd’hui le plus important investissement effectué par une société étrangère dans une entreprise Vietnam.

3. Lotte Legend Saigon

L’hôtel 5 étoiles Légend Saigon Lotte. Photo : Cafef/CVN 


Lotte a acquis 70% d’un hôtel 5 étoiles du groupe Kotobuki au prix de 62 millions de dollars, les 30% étant détenus par la société Hai Thành. L’hôtel 5 étoiles Légend Saigon Lotte possède 283 chambres et 6 restaurants sur 17 étages.

4. Tour Centre Point

Mapletree Vietnam a acheté la tour Centre Point pour 54 millions de dollars. Situé dans l’arrondissement de Phu Nhuân à Hô Chi Minh-Ville, cet immeuble de bureaux de 17 étages a une superficie totale de 27.000 m².

5. EXS Capital rachète Son Kim Land

Le fonds d’investissement hongkongais, EXS Capital, a employé 37 millions de dollars pour acquérir l’intégralité des actions de Son Kim Land, une filiale de Son Kim Group. Il compte y investir de 50 millions, voire 80 millions de dollars de plus dans un proche avenir.

6. Park City Hanoi

Maquette du projet de Park City Hanoi. Photo : Cafef/CVN


Début de 2013, Perdana ParkCity (S) Pte (Malaisie) a annoncé la finalisation de l'acquisition de 100% du projet Park City Hanoi, après avoir racheté toutes les actions de deux partenaires. La valeur de cette transaction n'a pas été révélée. Le projet de Park City Hanoi, de 77 ha, représente un investissement total de 1.500 milliards de dôngs.

7. Alaska Garden City

En août dernier, FLC Group a annoncé l’acquisition de 99% des actions de la Société par actions d’investissement immobilier Alaska Land. Il assumera ainsi le projet de l’Alaska Garden City de 8 ha à Dai Mô (Hanoi). Ce complexe abritera 300 maisons de 4 étages et un logement collectif de 29 étages. FLC prévoit de le mettre en œuvre de 2014 à 2017.

8. ReCapital possède 47% de Ninh Vân Bay

Début 2013, les deux principaux actionnaires que sont les fonds indonésiens TechcomCapital et ReCapital ont pris une participation dans la société Ninh Vân Bay, une société d'investissement spécialisée dans les projets immobiliers de villégiature. Ces deux groupes détiennent 57% de son capital, dont 47% par le seul Recapital.

Ninh Vân Bay a investi l’an dernier 30 milliards de dôngs dans un projet à Hôi An, et 10 milliards dans celui de Six Senses Saigon.

9. Ehome3 Ouest Saigon

Indochine Terre a récemment souscrit 35% du projet Ehome3 Tây Saigon du groupe immobilier Nam Long. L'investissement total de ce projet s’élève à 1.467,5 milliards de dôngs. La première phase porte sur la construction de deux blocs totalisant 2.000 appartements.

10. Acquisition du projet Tân Hiêp

Hung Thinh Land a récemment annoncé l'acquisition d’un bâtiment de 594 appartements du projet Hiêp Tân de la société Dai Thành, qu’il a rebaptisé 8X Dâm Sen. Situé dans la rue Tô Hiêu, près du parc Dâm Sen, ce bâtiment de 18 étages, de 2 demi sous-sols et de 2 sous-sols comprend 594 appartements.

Duy Minh/CVN

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