07/09/2018 21:45
Construire un appartement de 30 m² au prix de 200 millions de dôngs à Hô Chi Minh-Ville, telle est la proposition de l'Association de l'immobilier de Hô Chi Minh-Ville (HoREA) à propos des mécanismes et des politiques de développement des logements sociaux et commerciaux à bas prix conformément aux conditions pratiques de la mégapole du Sud.
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Des appartements de 200 millions de dôngs pour les ouvriers.
Photo: BTC/CVN

Selon HoREA, à Hô Chi Minh-Ville, il est possible de construire ce type d’appartement social de 30 m² (dont 20 m² de plancher et 10 m² de mezzanine). Il s’agirait de cibler certaines zones ayant les mêmes conditions que la province de Binh Duong. C’est à dire d’espaces disposant déjà d'infrastructures et de services de base (écoles, jardins d'enfants, hôpital, parcs d'attractions et gymnases, notamment).

C’est aussi le cas sur des zones déjà balisées comme la zone franche Linh Trung I, II, III (326 ha), le parc de haute technologie (913 ha) et l'Université nationale de Hô Chi Minh-Ville (647 ha). En particulier, la zone industrielle du port maritime de Hiêp Phuoc (3.600 ha) présente des conditions favorables mais les infrastructures et les services ne sont pourtant pas entièrement développés. Ainsi, les coûts d’investissement de ce type d’habitation seront plus élevés.

La zone franche Tân Thuân (320 ha) a également adapté sa planification et a transmis à la compagnie Sadeco et à d’autres sociétés d’IED ses projets de développement de logements sociaux pour les travailleurs de zones franches et d’entreprises d’IDE.

Selon HoREA, avec le fonds foncier mentionné ci-dessus, à Hô Chi Minh-Ville, il est possible de construire environ 10.000 logements sociaux de 30 m², au prix d’environ 200 millions de dôngs/appartement. Cela couvrira seulement 1% des besoins. Ainsi, la plupart des travailleurs, ouvriers et personnes à faibles revenus risquent encore de souffrir d’injustices sociales.

Les parcs industriels et les parcs de haute technologie doivent développer davantage de logements sociaux à louer d'une superficie comprise entre 25 et 50 m²/ appartement, adaptés aux besoins réels et aux catégories de travailleurs.

"Notre association propose de se concentrer principalement sur le type de logement social d’1 pièce ou 2, de 25 à 77 m², au prix d’environ 250 à 700 millions de dôngs / appartement", a conclu le représentant d’HoREA.

Minh Thu/CVN
 
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